Dunhammervej 13

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.884 kr/m².3.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 21.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.476.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2009Ombygning
2006sep.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	30 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	145 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	90 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	155 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Dunhammervej 9 3600 Frederikssund	93 m²	40 m	11-02-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Vangedevej 31 3600 Frederikssund	144 m²	161 m	23-04-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	167 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Vestervej 64 3600 Frederikssund	148 m²	218 m	21-10-2024	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	168 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79 3600 Frederikssund	144 m²	516 m	22-05-2025	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu