Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Dybbølsgade 31

Rækkehus · 122 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.700 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDybbølsgade gns: 17.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,02 pct. siden apr. 2025
540k930k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.595.512 kr.Markedet · 1992539.606 kr.Markedet · 1993640.256 kr.Markedet · 1994718.580 kr.Markedet · 1995643.550 kr.Markedet · 1996962.946 kr.Markedet · 1997979.050 kr.Markedet · 1998979.172 kr.Markedet · 19991.021.994 kr.Markedet · 20001.041.880 kr.Markedet · 20011.055.666 kr.Markedet · 2002951.356 kr.Markedet · 20031.030.168 kr.Markedet · 20041.131.062 kr.Markedet · 20051.295.152 kr.Markedet · 20061.552.084 kr.Markedet · 20071.472.418 kr.Markedet · 20081.671.278 kr.Markedet · 20091.779.248 kr.Markedet · 20101.457.778 kr.Markedet · 20111.820.362 kr.Markedet · 20121.728.374 kr.Markedet · 20131.561.844 kr.Markedet · 20141.626.626 kr.Markedet · 20151.423.374 kr.Markedet · 20161.511.458 kr.Markedet · 20171.480.104 kr.Markedet · 20181.547.082 kr.Markedet · 20191.525.000 kr.Markedet · 20201.561.844 kr.Markedet · 20211.917.840 kr.Markedet · 20221.875.140 kr.Markedet · 20231.845.006 kr.Markedet · 20241.780.590 kr.Markedet · 20251.723.250 kr.Markedet · 20261.728.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsgade 25B
7500 Holstebro		75 m²48 m22-12-20231.000.000 kr.13.333 kr./m²
Broagervej 13
7500 Holstebro		123 m²195 m02-10-20252.140.000 kr.17.398 kr./m²
Alsvej 2
7500 Holstebro		124 m²136 m15-10-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Skoleparken 2
7500 Holstebro		122 m²958 m26-10-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Skoleparken 4
7500 Holstebro		122 m²964 m31-03-20261.555.000 kr.12.746 kr./m²
Skoleparken 4
7500 Holstebro		122 m²964 m07-06-20241.400.000 kr.11.475 kr./m²
Skoleparken 12
7500 Holstebro		122 m²989 m25-06-20261.945.000 kr.15.943 kr./m²
Skoleparken 32
7500 Holstebro		122 m²1,1 km25-09-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Broagervej 14
7500 Holstebro		108 m²211 m12-04-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Mysundevej 26
7500 Holstebro		138 m²182 m21-05-20241.600.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden