Dybbølvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².1.479.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,19 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	192 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	281 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	98 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	281 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	505 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	304 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	596 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Istedvej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	151 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	85 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	665 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu