Menu
For mæglere Log ind
Dybdevej 4, Bolbro
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 4, Bolbro

Villa · 121 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 121 m².2.379.586 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.638.298 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,03 pct. siden aug. 2004
144k879k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2004637.500 kr.I dag · vores estimat2.269.700 kr.Markedet · 1992553.212 kr.Markedet · 1993498.157 kr.Markedet · 1994615.648 kr.Markedet · 1995643.962 kr.Markedet · 1996821.953 kr.Markedet · 1997758.549 kr.Markedet · 1998588.060 kr.Markedet · 1999203.522 kr.Markedet · 2000830.665 kr.Markedet · 2001610.566 kr.Markedet · 2002699.864 kr.Markedet · 2003813.120 kr.Markedet · 2004870.353 kr.Markedet · 2005313.027 kr.Markedet · 20062.006.301 kr.Markedet · 20071.497.012 kr.Markedet · 20081.407.956 kr.Markedet · 20091.056.330 kr.Markedet · 20101.361.613 kr.Markedet · 20111.296.394 kr.Markedet · 20121.580.744 kr.Markedet · 2013878.823 kr.Markedet · 20141.367.784 kr.Markedet · 20151.935.758 kr.Markedet · 20161.511.895 kr.Markedet · 20171.802.295 kr.Markedet · 20182.011.020 kr.Markedet · 20191.126.510 kr.Markedet · 20202.005.091 kr.Markedet · 20212.149.202 kr.Markedet · 20221.903.451 kr.Markedet · 20231.899.216 kr.Markedet · 20242.266.209 kr.Markedet · 20251.895.344 kr.Markedet · 20262.134.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
2.269.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²104 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²339 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²381 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²306 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²325 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²16 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²190 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²372 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²350 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²161 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden