Prisvurdering · 5200 Odense V
Villa · 121 m² · bygget 1953
Villa på 121 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.875.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.875.000 kr / Estimat: 2.436.988 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)
Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro 5200 Odense V | 150 m² | 740 m | 09-02-2026 | 2.600.000 kr. | 17.333 kr./m² |
| Holstedvej 42, Bolbro 5200 Odense V | 125 m² | 161 m | 07-09-2025 | 1.925.000 kr. | 15.400 kr./m² |
| Jellingvej 10, Bolbro 5200 Odense V | 119 m² | 338 m | 12-08-2025 | 1.995.000 kr. | 16.765 kr./m² |
| Rismarksvej 23, Bolbro 5200 Odense V | 121 m² | 558 m | 30-10-2024 | 2.400.000 kr. | 19.835 kr./m² |
| Højemarksvej 7, Bolbro 5200 Odense V | 122 m² | 524 m | 06-03-2025 | 2.470.000 kr. | 20.246 kr./m² |
| Sigfredsvej 10, Bolbro 5200 Odense V | 122 m² | 618 m | 22-05-2024 | 3.575.000 kr. | 29.303 kr./m² |
| Holstedvej 58, Bolbro 5200 Odense V | 110 m² | 43 m | 15-09-2026 | 3.100.000 kr. | 28.182 kr./m² |
| Godfredsvej 5, Bolbro 5200 Odense V | 120 m² | 782 m | 03-04-2025 | 2.225.000 kr. | 18.542 kr./m² |
| Rismarksvej 21, Bolbro 5200 Odense V | 126 m² | 560 m | 15-05-2026 | 2.495.000 kr. | 19.802 kr./m² |
| Holstedvej 48, Bolbro 5200 Odense V | 134 m² | 114 m | 03-12-2023 | 2.300.000 kr. | 17.164 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMiddelfartvej 267, Bolbro5200 Odense V · 0,5 km væk139 m² 5 vær. 19522.795.000 kr.20.108 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgEMøllemarksvej 18, Bolbro5200 Odense V · 0,7 km væk152 m² 6 vær. 19283.495.000 kr.22.993 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgCMiddelfartvej 137, 1. tv.5200 Odense V · 0,9 km væk60 m² 2 vær. 19431.095.000 kr.18.250 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCMiddelfartvej 137, st. th.5200 Odense V · 0,9 km væk51 m² 2 vær. 1943845.000 kr.16.569 kr/m² · 247 dage på markedet
Til salgCLundsgårdsvej 13, 1., Bolbro5200 Odense V · 1,1 km væk72 m² 3 vær. 19111.595.000 kr.22.153 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgCLundsgårdsvej 13, st., Bolbro5200 Odense V · 1,1 km væk72 m² 3 vær. 19111.295.000 kr.17.986 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgEDybdevej 4, Bolbro5200 Odense V · 1,3 km væk121 m² 3 vær. 19251.995.000 kr.16.488 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDChristmas Møllers Vej 7, st. tv.5200 Odense V · 1,5 km væk70 m² 2 vær. 19401.195.000 kr.17.071 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgA2015Guldrankevej 11, st. 4.5200 Odense V · 1,7 km væk73 m² 1 vær. 20221.997.000 kr.27.356 kr/m² · 520 dage på markedet
Til salgDuftrankevej 885200 Odense V · 1,7 km væk102 m² 4 vær. 20203.195.000 kr.31.324 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgA2015Guldrankevej 855200 Odense V · 1,8 km væk102 m² 4 vær. 20202.795.000 kr.27.402 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2015Guldrankevej 1285200 Odense V · 1,9 km væk114 m² 4 vær. 20203.495.000 kr.30.658 kr/m² · 92 dage på markedet
eStatic