Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Dybesøvej 2

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.060 kr/m².2.185.566 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,95 pct. siden apr. 2017
226k1,0M1,8M2,6M3,4M1993199720012005200920132017202120252. apr. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat2.099.464 kr.Markedet · 1993535.143 kr.Markedet · 1994460.649 kr.Markedet · 1995580.125 kr.Markedet · 1996555.968 kr.Markedet · 1997225.743 kr.Markedet · 1998794.325 kr.Markedet · 1999871.675 kr.Markedet · 2000306.663 kr.Markedet · 2001882.742 kr.Markedet · 2002904.400 kr.Markedet · 2003577.269 kr.Markedet · 2004760.291 kr.Markedet · 20051.642.438 kr.Markedet · 20061.545.810 kr.Markedet · 20071.643.390 kr.Markedet · 2008986.629 kr.Markedet · 2009925.582 kr.Markedet · 20101.768.102 kr.Markedet · 2011918.442 kr.Markedet · 2012711.977 kr.Markedet · 20132.392.257 kr.Markedet · 20141.586.627 kr.Markedet · 2015731.969 kr.Markedet · 2016978.061 kr.Markedet · 2017873.698 kr.Markedet · 20181.592.696 kr.Markedet · 20191.561.994 kr.Markedet · 20201.586.627 kr.Markedet · 20211.356.600 kr.Markedet · 20221.736.686 kr.Markedet · 20231.405.866 kr.Markedet · 20241.609.713 kr.Markedet · 20252.527.322 kr.Markedet · 20262.707.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybesøvej 36
4581 Rørvig		103 m²454 m12-09-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²306 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²274 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²402 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²415 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²480 m01-10-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²480 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²163 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²283 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²715 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden