Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Dybesøvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1152 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².2.229.377 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,91 pct. siden jan. 2004
290k1,3M2,4M3,4M4,4M19931997200120052009201320172021202514. jan. 20041.385.000 kr.I dag · vores estimat2.145.494 kr.Markedet · 1993688.041 kr.Markedet · 1994592.263 kr.Markedet · 1995745.875 kr.Markedet · 1996714.816 kr.Markedet · 1997290.241 kr.Markedet · 19981.021.275 kr.Markedet · 19991.120.725 kr.Markedet · 2000394.281 kr.Markedet · 20011.134.954 kr.Markedet · 20021.162.800 kr.Markedet · 2003742.203 kr.Markedet · 2004977.517 kr.Markedet · 20052.111.706 kr.Markedet · 20061.987.470 kr.Markedet · 20072.112.930 kr.Markedet · 20081.268.523 kr.Markedet · 20091.190.034 kr.Markedet · 20102.273.274 kr.Markedet · 20111.180.854 kr.Markedet · 2012915.399 kr.Markedet · 20133.075.759 kr.Markedet · 20142.039.949 kr.Markedet · 2015941.103 kr.Markedet · 20161.257.507 kr.Markedet · 20171.123.326 kr.Markedet · 20182.047.752 kr.Markedet · 20192.008.278 kr.Markedet · 20202.039.949 kr.Markedet · 20211.744.200 kr.Markedet · 20222.232.882 kr.Markedet · 20231.807.542 kr.Markedet · 20242.069.631 kr.Markedet · 20253.249.414 kr.Markedet · 20263.480.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²230 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Dybesøvej 36
4581 Rørvig		103 m²406 m12-09-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²260 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²139 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²284 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Møllebakkevej 4
4581 Rørvig		156 m²454 m21-10-20261.775.000 kr.11.378 kr./m²
Nørrevangsvej 38
4581 Rørvig		152 m²571 m07-08-20262.900.000 kr.19.079 kr./m²
Skolelodden 8
4581 Rørvig		146 m²273 m16-07-20262.205.000 kr.15.103 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²213 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²304 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden