Dybkærvænget 13

Rækkehus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.328 kr/m².3.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybkærvænget gns: 31.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.464 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering4.000.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,27 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2006Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.245.000 kr.
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvænget 15, Reerslev 2640 Hedehusene	120 m²	24 m	10-02-2025	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Nordtoften 4B, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	1,2 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
M W Gjøes Vej 34, Reerslev 2640 Hedehusene	144 m²	985 m	14-05-2026	5.225.000 kr.	36.285 kr./m²
M W Gjøes Vej 2D, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	864 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
M W Gjøes Vej 2E, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	867 m	15-10-2026	3.510.000 kr.	39.000 kr./m²
M W Gjøes Vej 2B, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	841 m	14-04-2024	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
M W Gjøes Vej 2A, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	844 m	04-10-2026	3.370.000 kr.	39.186 kr./m²
Stenmøllen 155 2640 Hedehusene	120 m²	3,1 km	15-06-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Stenmøllen 123 2640 Hedehusene	120 m²	3,2 km	09-03-2025	3.475.000 kr.	28.958 kr./m²
Søgræsgade 144, Nærheden 2640 Hedehusene	118 m²	3,1 km	31-01-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu