Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Dybvighovedvej 190A, Løjt Kirkeby

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 40.407 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
40407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.763.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.371 kr/m².1.985.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.771.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,05 pct. siden feb. 2022
482k5,9M11,4M16,8M22,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 202222.270.000 kr.I dag · vores estimat1.771.575 kr.Markedet · 1992577.256 kr.Markedet · 1993635.548 kr.Markedet · 1994581.150 kr.Markedet · 19951.059.876 kr.Markedet · 1996687.232 kr.Markedet · 19971.223.306 kr.Markedet · 1998965.240 kr.Markedet · 19991.957.266 kr.Markedet · 20001.269.916 kr.Markedet · 20011.911.010 kr.Markedet · 2002831.782 kr.Markedet · 20031.458.480 kr.Markedet · 20041.711.118 kr.Markedet · 20051.022.706 kr.Markedet · 20061.905.582 kr.Markedet · 20071.941.808 kr.Markedet · 20081.618.370 kr.Markedet · 20091.915.966 kr.Markedet · 20101.955.614 kr.Markedet · 2011868.598 kr.Markedet · 20121.569.872 kr.Markedet · 20132.011.310 kr.Markedet · 20141.487.036 kr.Markedet · 20152.118.690 kr.Markedet · 20161.328.798 kr.Markedet · 20171.106.958 kr.Markedet · 20181.870.890 kr.Markedet · 20191.710.292 kr.Markedet · 20202.738.898 kr.Markedet · 20212.207.780 kr.Markedet · 20222.515.642 kr.Markedet · 20232.190.434 kr.Markedet · 20242.904.334 kr.Markedet · 20253.478.876 kr.Markedet · 20261.559.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2022 · Alm. Salg
22.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel22.270.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Storegade 8B, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		114 m²1,6 km09-11-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Gamle Kongevej 43, st.
6200 Aabenraa		114 m²6,3 km14-11-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²6,7 km01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Lindbjerg 1
6200 Aabenraa		130 m²6,2 km11-05-20251.519.000 kr.11.685 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22
6200 Aabenraa		110 m²6,5 km06-11-20241.880.000 kr.17.091 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²6,9 km22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²6,8 km19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33
6200 Aabenraa		105 m²6,5 km17-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²6,9 km11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²6,8 km06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden