Dyreengen 28

Villa · 217 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.184 kr/m².4.956.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyreengen gns: 28.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+22,20 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering6.053.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.175.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.053.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte6.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.450.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreengen 27 3320 Skævinge	175 m²	72 m	26-03-2025	6.150.000 kr.	35.143 kr./m²
Dyreengen 4 3320 Skævinge	150 m²	188 m	11-12-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	839 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Dyremosen 34 3320 Skævinge	175 m²	251 m	19-04-2024	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	882 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	1,9 km	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Dyremosen 30 3320 Skævinge	170 m²	311 m	14-04-2025	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	501 m	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Kaj Sommers Vej 15 3320 Skævinge	260 m²	524 m	18-08-2026	5.900.000 kr.	22.692 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	341 m	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu