Dyrehavegårdsvej 19, Ganløse, 3660 Stenløse — Villa · 174 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 174 m².4.547.490 kr.
2Vores vurdering4.535.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2022nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	169 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	171 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	97 m	30-11-2024	3.895.000 kr.	29.286 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	289 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Strædet 10, Ganløse 3660 Stenløse	172 m²	303 m	05-01-2026	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	327 m	17-06-2025	6.480.000 kr.	36.610 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	169 m²	264 m	06-01-2025	4.005.000 kr.	23.698 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	252 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	452 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	383 m	10-07-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu