Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Dyrehavegårdsvej 22, Ganløse

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 107 m².2.796.445 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.447.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden mar. 2017
476k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat2.447.567 kr.Markedet · 1992574.483 kr.Markedet · 1993638.576 kr.Markedet · 1994711.550 kr.Markedet · 1995724.283 kr.Markedet · 1996751.996 kr.Markedet · 1997857.498 kr.Markedet · 1998952.942 kr.Markedet · 1999926.513 kr.Markedet · 2000807.850 kr.Markedet · 20011.136.447 kr.Markedet · 20021.199.149 kr.Markedet · 20031.358.044 kr.Markedet · 20041.336.216 kr.Markedet · 20051.335.360 kr.Markedet · 20062.095.060 kr.Markedet · 20071.331.508 kr.Markedet · 20081.963.664 kr.Markedet · 20091.623.404 kr.Markedet · 20101.046.246 kr.Markedet · 20111.581.995 kr.Markedet · 20121.489.440 kr.Markedet · 20131.535.557 kr.Markedet · 20141.382.975 kr.Markedet · 20152.174.989 kr.Markedet · 20161.793.855 kr.Markedet · 20171.977.574 kr.Markedet · 20182.000.044 kr.Markedet · 20192.121.275 kr.Markedet · 20202.256.309 kr.Markedet · 20212.548.847 kr.Markedet · 20222.759.744 kr.Markedet · 20232.610.800 kr.Markedet · 20242.566.716 kr.Markedet · 20252.768.839 kr.Markedet · 20263.095.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		133 m²122 m30-11-20243.895.000 kr.29.286 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²197 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²205 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²710 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²277 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²368 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²580 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²169 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²274 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²412 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden