Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dyrehavevej 22

Villa · 264 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 977 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.161 kr/m².17.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 68.366 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.591.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,02 pct. siden apr. 1998
1,5M8,7M15,9M23,1M30,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19982.624.360 kr.I dag · vores estimat14.591.917 kr.Markedet · 19924.302.672 kr.Markedet · 19932.164.008 kr.Markedet · 19942.217.072 kr.Markedet · 19952.948.352 kr.Markedet · 19963.083.520 kr.Markedet · 19974.301.880 kr.Markedet · 19984.076.952 kr.Markedet · 19993.366.000 kr.Markedet · 20003.262.776 kr.Markedet · 20014.121.304 kr.Markedet · 20027.490.208 kr.Markedet · 20036.366.360 kr.Markedet · 200410.316.064 kr.Markedet · 20059.317.616 kr.Markedet · 200612.627.384 kr.Markedet · 20071.489.224 kr.Markedet · 200813.024.704 kr.Markedet · 200912.974.280 kr.Markedet · 201010.057.080 kr.Markedet · 20119.666.624 kr.Markedet · 20126.877.200 kr.Markedet · 201314.850.000 kr.Markedet · 201413.568.544 kr.Markedet · 201510.179.048 kr.Markedet · 201611.572.704 kr.Markedet · 201713.287.912 kr.Markedet · 201811.905.872 kr.Markedet · 201916.474.656 kr.Markedet · 202012.165.648 kr.Markedet · 202116.737.600 kr.Markedet · 202220.677.008 kr.Markedet · 202315.987.576 kr.Markedet · 202415.873.528 kr.Markedet · 202523.899.656 kr.Markedet · 202626.790.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg
2.624.360 kr.
I dag · vores estimat
14.591.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.624.360 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²332 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²112 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Dyrehavevej 44
2930 Klampenborg		214 m²169 m22-05-20267.000.000 kr.32.710 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²364 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²245 m06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²722 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²514 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²700 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²776 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²208 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden