Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dyrehavevej 43A

Villa · 169 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.334 kr/m².14.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 68.366 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering12.851.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2017mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²80 m06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²234 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Dyrehavevej 44
2930 Klampenborg		214 m²91 m22-05-20267.000.000 kr.32.710 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²129 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²178 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²192 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²183 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²526 m15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²684 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²729 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden