Dyrehegnet 14

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.059 kr/m².2.674.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehegnet gns: 16.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.411 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering3.131.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2073,43 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 144.060 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011144.060 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	66 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	556 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	233 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	287 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	76 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	68 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	382 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	507 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	50 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	1,0 km	24-06-2026	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu