Dyrehegnet 15

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.462 kr/m².2.564.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehegnet gns: 16.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.411 kr/m²+13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.073.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	87 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	288 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	62 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	389 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	115 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	577 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	540 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Grævlingevej 3 6300 Gråsten	155 m²	88 m	11-05-2025	2.575.000 kr.	16.613 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	204 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	1,0 km	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu