Dyrelunden 10

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.842 kr/m².4.090.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.982.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.712.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.712.000 kr.
jun.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Sommers Vej 4 3320 Skævinge	140 m²	203 m	10-08-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	320 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Dyremosen 26 3320 Skævinge	147 m²	134 m	30-08-2025	5.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Borupvej 50 3320 Skævinge	141 m²	573 m	23-08-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	275 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	484 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	384 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	386 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Bombakken 57 3320 Skævinge	143 m²	664 m	03-08-2026	5.595.000 kr.	39.126 kr./m²
Bombakken 138 3320 Skævinge	138 m²	635 m	01-02-2024	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu