Dyrelunden 41

Villa · 152 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.445 kr/m².4.019.700 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.154.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+877,49 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1991 · Alm. Salg: 475.000 kr.
26. sep. 2004 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1991feb.Ejerskifte475.000 kr.
1987Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrelunden 10 3320 Skævinge	141 m²	93 m	07-05-2026	3.712.000 kr.	26.326 kr./m²
Dyremosen 26 3320 Skævinge	147 m²	208 m	30-08-2025	5.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Dyreengen 4 3320 Skævinge	150 m²	419 m	11-12-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	453 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	320 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Dyremosen 32 3320 Skævinge	160 m²	211 m	12-03-2024	5.170.000 kr.	32.312 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	237 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	394 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Kaj Sommers Vej 4 3320 Skævinge	140 m²	146 m	10-08-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	207 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu