Dyrelunden 7

Villa · 204 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².4.152.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.456.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,35 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1995Ombygning
1980Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrelunden 10 3320 Skævinge	141 m²	158 m	07-05-2026	3.712.000 kr.	26.326 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	377 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	683 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	74 m	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	146 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,2 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Dyremosen 34 3320 Skævinge	175 m²	267 m	19-04-2024	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	868 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Dyremosen 30 3320 Skævinge	170 m²	209 m	14-04-2025	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Dyreengen 27 3320 Skævinge	175 m²	453 m	26-03-2025	6.150.000 kr.	35.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu