Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dyrhøj 65

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.005 kr/m².2.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 18.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.982.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden sep. 2018
436k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat2.982.705 kr.Markedet · 1992617.950 kr.Markedet · 1993524.620 kr.Markedet · 1994721.820 kr.Markedet · 1995641.410 kr.Markedet · 1996765.000 kr.Markedet · 1997747.320 kr.Markedet · 1998777.750 kr.Markedet · 1999849.320 kr.Markedet · 2000719.100 kr.Markedet · 2001660.450 kr.Markedet · 20021.875.440 kr.Markedet · 20031.199.350 kr.Markedet · 2004980.730 kr.Markedet · 20051.060.630 kr.Markedet · 20061.233.860 kr.Markedet · 20071.193.230 kr.Markedet · 20081.245.590 kr.Markedet · 20091.239.810 kr.Markedet · 20101.278.230 kr.Markedet · 20111.320.730 kr.Markedet · 20121.176.570 kr.Markedet · 20131.261.060 kr.Markedet · 20141.028.500 kr.Markedet · 20151.652.400 kr.Markedet · 20161.173.680 kr.Markedet · 20171.282.140 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20191.242.360 kr.Markedet · 20201.032.920 kr.Markedet · 20211.526.430 kr.Markedet · 20221.605.310 kr.Markedet · 20231.566.210 kr.Markedet · 20241.682.150 kr.Markedet · 20251.961.460 kr.Markedet · 20261.795.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøj 27
6300 Gråsten		164 m²204 m12-05-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Dyrhøj 1
6300 Gråsten		164 m²310 m14-03-20242.850.000 kr.17.378 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²207 m22-08-20263.095.000 kr.20.229 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²207 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²27 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²360 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²222 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²437 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²495 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²563 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden