Dyrhøj 67

Villa · 196 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².2.350.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 17.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.168 kr/m²+25,90 pct.
3Vores vurdering3.439.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.437.500 kr.
2010Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	225 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	334 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	234 m	19-09-2024	2.820.000 kr.	18.431 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	397 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	535 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	211 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Ahlefeldvej 15 6300 Gråsten	200 m²	1,2 km	19-12-2024	1.933.000 kr.	9.665 kr./m²
Brinken 1 6300 Gråsten	173 m²	536 m	17-12-2024	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Rylen 3 6300 Gråsten	167 m²	335 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Nalmadebro 7 6300 Gråsten	167 m²	468 m	21-04-2024	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu