Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dyrholmen 39

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.155 kr/m².4.389.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.020.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,89 pct. siden jun. 2021
559k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat5.020.991 kr.Markedet · 1992619.029 kr.Markedet · 1993602.970 kr.Markedet · 1994731.745 kr.Markedet · 1995610.747 kr.Markedet · 1996695.789 kr.Markedet · 19971.003.637 kr.Markedet · 19981.191.497 kr.Markedet · 19991.130.089 kr.Markedet · 20001.146.855 kr.Markedet · 20011.269.974 kr.Markedet · 20021.273.105 kr.Markedet · 20031.265.227 kr.Markedet · 20041.346.936 kr.Markedet · 20051.883.650 kr.Markedet · 20062.580.449 kr.Markedet · 20072.703.770 kr.Markedet · 20082.244.826 kr.Markedet · 20091.953.239 kr.Markedet · 20102.107.870 kr.Markedet · 20112.408.951 kr.Markedet · 20121.814.667 kr.Markedet · 20132.201.295 kr.Markedet · 20141.890.215 kr.Markedet · 20152.241.291 kr.Markedet · 20162.415.213 kr.Markedet · 20172.356.633 kr.Markedet · 20182.371.480 kr.Markedet · 20192.531.767 kr.Markedet · 20202.742.655 kr.Markedet · 20213.192.004 kr.Markedet · 20223.596.206 kr.Markedet · 20233.192.913 kr.Markedet · 20243.302.397 kr.Markedet · 20253.578.632 kr.Markedet · 20264.514.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.020.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²89 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²794 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²310 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²873 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²101 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²956 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²89 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²605 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Topasvej 21
2730 Herlev		110 m²379 m19-11-20244.075.000 kr.37.045 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²1,1 km16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden