Dyrkobbel 172, kl.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1998

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Indbygget carport: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.295 kr/m².1.324.081 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering1.928.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elleygade 31, 1. th 6300 Gråsten	57 m²	818 m	14-09-2025	540.000 kr.	9.474 kr./m²
Elleygade 27, 2. tv 6300 Gråsten	65 m²	835 m	15-04-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Nygade 9, st. th 6300 Gråsten	64 m²	1,1 km	27-05-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Elleygade 27, 1. tv 6300 Gråsten	73 m²	835 m	15-07-2024	280.814 kr.	3.847 kr./m²
Borggade 16A, st. th 6300 Gråsten	75 m²	946 m	23-04-2024	585.000 kr.	7.800 kr./m²
Nygade 9, 1. th 6300 Gråsten	77 m²	1,1 km	22-05-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Bellevue 3, 5 6300 Gråsten	78 m²	1,2 km	06-06-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Kystvej 63, st. 6300 Gråsten	90 m²	855 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Bellevue 3, 1 6300 Gråsten	91 m²	1,2 km	21-11-2023	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Bellevue 4, 10 6300 Gråsten	91 m²	1,3 km	09-07-2026	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu