Dyrkobbel 79

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.501 kr/m².1.936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrkobbel gns: 10.534 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.840.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,64 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg: 890.536 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte890.536 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2009Ombygning
2008jan.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	134 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Dyrkobbel 41 6300 Gråsten	155 m²	201 m	12-01-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Dyrkobbel 127 6300 Gråsten	156 m²	222 m	02-09-2026	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Dyrkobbel 3C 6300 Gråsten	143 m²	125 m	07-05-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Dyrkobbel 53 6300 Gråsten	160 m²	241 m	07-05-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	233 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Dyrkobbel 156 6300 Gråsten	136 m²	164 m	25-04-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	105 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	463 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Dyrhøj 48 6300 Gråsten	153 m²	435 m	22-08-2026	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu