Dyrskuevej 21B, 7900 Nykøbing M — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².1.655.625 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering825.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,48 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 322.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2014jul.Solgt på tvangsauktion322.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 22, 1. 7900 Nykøbing M	70 m²	205 m	11-12-2025	350.000 kr.	5.000 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th 7900 Nykøbing M	65 m²	732 m	26-02-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Majorens Gyde 2, 1. 7900 Nykøbing M	63 m²	686 m	17-12-2025	1.275.000 kr.	20.238 kr./m²
Munkegade 21, st. 7900 Nykøbing M	63 m²	989 m	22-05-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Munkegade 21, 1. 7900 Nykøbing M	57 m²	989 m	22-05-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Fruevej 48, 1. 7900 Nykøbing M	54 m²	2,1 km	09-12-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Raadhustorvet 6C, 2. 3. 7900 Nykøbing M	134 m²	445 m	03-07-2026	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Broen 2, 1. 6 7900 Nykøbing M	138 m²	959 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu