Dyshøj 9, Lind

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 166 m².2.416.462 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.140.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,81 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.165.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyshøj 13, Lind 7400 Herning	126 m²	41 m	15-02-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	62 m	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²
Søndertoften 4, Lind 7400 Herning	164 m²	231 m	10-12-2023	1.955.000 kr.	11.921 kr./m²
Fladhøj 11, Lind 7400 Herning	161 m²	90 m	15-06-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Margrethesvej 4, Lind 7400 Herning	168 m²	286 m	09-09-2025	2.085.000 kr.	12.411 kr./m²
Ingridsvej 141, Lind 7400 Herning	164 m²	328 m	15-03-2024	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Palleshøj 13, Lind 7400 Herning	158 m²	98 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Langtoften 35 7400 Herning	165 m²	446 m	04-05-2026	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Indertoften 30, Lind 7400 Herning	161 m²	342 m	25-02-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	442 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu