Dyssebakken 157

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².1.981.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+35,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.248.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,43 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg: 372.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009372.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	344 m	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	216 m	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	149 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	410 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	245 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	100 m	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	384 m	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	212 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	531 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	522 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu