Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 110

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.840 kr/m².9.403.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 58.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.674.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,34 pct. siden dec. 2006
797k3,6M6,5M9,3M12,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20063.200.000 kr.I dag · vores estimat9.674.980 kr.Markedet · 19921.103.388 kr.Markedet · 1993996.060 kr.Markedet · 1994797.004 kr.Markedet · 19951.243.632 kr.Markedet · 19961.394.328 kr.Markedet · 19971.047.540 kr.Markedet · 19982.308.176 kr.Markedet · 19992.121.132 kr.Markedet · 20002.360.124 kr.Markedet · 20012.457.000 kr.Markedet · 20022.408.796 kr.Markedet · 20032.849.808 kr.Markedet · 20043.073.668 kr.Markedet · 20053.411.720 kr.Markedet · 20063.863.496 kr.Markedet · 20075.253.768 kr.Markedet · 20083.381.768 kr.Markedet · 20094.193.280 kr.Markedet · 20105.523.180 kr.Markedet · 20114.051.164 kr.Markedet · 20123.829.020 kr.Markedet · 20132.916.732 kr.Markedet · 20143.562.104 kr.Markedet · 20154.942.392 kr.Markedet · 20164.806.828 kr.Markedet · 20176.784.908 kr.Markedet · 20187.500.480 kr.Markedet · 20196.816.732 kr.Markedet · 20206.324.708 kr.Markedet · 20219.140.664 kr.Markedet · 202210.416.432 kr.Markedet · 20238.190.000 kr.Markedet · 202410.237.500 kr.Markedet · 202511.491.272 kr.Markedet · 202610.536.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.674.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²72 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²26 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²26 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²617 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²336 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²439 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²487 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²692 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²169 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²182 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden