Dyssegårdsvej 14, Allerslev

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 139 m².4.252.705 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.767.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,91 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
2004dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	30 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	101 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	35 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	108 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	120 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	219 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	137 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	162 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	209 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	51 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu