Dyssegårdsvej 2, Allerslev

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 161 m².4.925.795 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.652.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.652.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	59 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	145 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	194 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	71 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	129 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	226 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	309 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	270 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	341 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	783 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu