Dyssegårdsvej 67

Villa · 201 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.369 kr/m².9.205.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 58.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
5Vores vurdering11.235.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,89 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.235.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 69 2870 Dyssegård	199 m²	24 m	24-05-2024	9.100.000 kr.	45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50 2870 Dyssegård	200 m²	200 m	07-12-2025	6.980.000 kr.	34.900 kr./m²
Dyssegårdsvej 56 2870 Dyssegård	170 m²	120 m	20-08-2025	9.257.000 kr.	54.453 kr./m²
Dyssegårdsvej 105 2870 Dyssegård	160 m²	457 m	23-05-2024	10.500.000 kr.	65.625 kr./m²
Dyssegårdsvej 112 2870 Dyssegård	149 m²	521 m	21-08-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112 2870 Dyssegård	149 m²	521 m	02-09-2024	8.500.000 kr.	57.047 kr./m²
Dyssegårdsvej 78 2870 Dyssegård	127 m²	180 m	18-05-2025	8.300.000 kr.	65.354 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A 2870 Dyssegård	121 m²	80 m	30-09-2025	8.725.000 kr.	72.107 kr./m²
Hulkærvej 28 2870 Dyssegård	200 m²	89 m	07-08-2024	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Mindevej 33 2870 Dyssegård	209 m²	71 m	25-09-2025	12.995.000 kr.	62.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu