Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Dyssehøjvej 13

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 973 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.736 kr/m².3.895.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.610.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,14 pct. siden jul. 2008
172k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat3.610.041 kr.Markedet · 1992630.144 kr.Markedet · 1993536.352 kr.Markedet · 1994499.392 kr.Markedet · 1995627.744 kr.Markedet · 1996518.496 kr.Markedet · 1997910.080 kr.Markedet · 1998699.264 kr.Markedet · 19991.017.120 kr.Markedet · 20001.009.824 kr.Markedet · 2001864.288 kr.Markedet · 2002841.536 kr.Markedet · 20031.144.224 kr.Markedet · 20041.116.000 kr.Markedet · 20051.414.752 kr.Markedet · 2006723.936 kr.Markedet · 20071.835.328 kr.Markedet · 20082.024.832 kr.Markedet · 20091.546.944 kr.Markedet · 20101.812.192 kr.Markedet · 20111.973.760 kr.Markedet · 20121.440.000 kr.Markedet · 20131.791.744 kr.Markedet · 20141.765.728 kr.Markedet · 20151.968.576 kr.Markedet · 20162.017.056 kr.Markedet · 20171.822.464 kr.Markedet · 20182.351.424 kr.Markedet · 20191.959.744 kr.Markedet · 20202.643.072 kr.Markedet · 20212.744.640 kr.Markedet · 20222.983.776 kr.Markedet · 20232.715.456 kr.Markedet · 20242.986.464 kr.Markedet · 20252.352.000 kr.Markedet · 20262.831.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalsvej 11A
8220 Brabrand		96 m²506 m27-06-20243.875.000 kr.40.365 kr./m²
Præstemarksvej 2A
8220 Brabrand		95 m²442 m14-10-20242.098.000 kr.22.084 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²923 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²923 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²649 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Sødalsvej 6
8220 Brabrand		84 m²360 m18-06-20263.950.000 kr.47.024 kr./m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²598 m31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²1,4 km24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²1,1 km15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²
Engdalsvej 15
8220 Brabrand		80 m²455 m31-08-20263.950.000 kr.49.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden