Dyssestræde 3, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 157.900 kr.
Offentlig grundværdi: 157.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 130 m².1.801.280 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.156.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1117,23 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202195.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	220 m	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	288 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	47 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	324 m	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	703 m	18-08-2025	308.000 kr.	2.525 kr./m²
Løngangsstræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	113 m²	343 m	11-07-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	111 m²	314 m	18-05-2026	1.760.000 kr.	15.856 kr./m²
Filosofstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	105 m²	202 m	21-02-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Skipperstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	102 m²	467 m	03-11-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	308 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu