Dyssevangen 16

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.456 kr/m².5.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 37.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.644.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.644.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.540.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.950.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	19 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	510 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	753 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	726 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	657 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	120 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	668 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	898 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	777 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	249 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu