Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Dyssevangen 28

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.336 kr/m².5.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 37.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.145.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden sep. 2023
766k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.850.000 kr.I dag · vores estimat6.145.288 kr.Markedet · 19921.114.229 kr.Markedet · 19931.071.368 kr.Markedet · 19941.279.236 kr.Markedet · 19951.219.890 kr.Markedet · 19961.237.474 kr.Markedet · 19971.603.598 kr.Markedet · 19981.846.948 kr.Markedet · 19991.396.044 kr.Markedet · 20001.853.071 kr.Markedet · 20012.040.686 kr.Markedet · 20021.605.953 kr.Markedet · 20032.447.787 kr.Markedet · 20042.068.632 kr.Markedet · 20052.160.006 kr.Markedet · 20063.426.525 kr.Markedet · 20074.392.860 kr.Markedet · 20082.813.126 kr.Markedet · 20092.992.577 kr.Markedet · 20102.655.969 kr.Markedet · 20113.666.421 kr.Markedet · 20122.297.538 kr.Markedet · 20133.032.926 kr.Markedet · 20143.516.800 kr.Markedet · 20153.502.670 kr.Markedet · 20163.075.787 kr.Markedet · 20173.775.536 kr.Markedet · 20184.718.478 kr.Markedet · 20194.257.683 kr.Markedet · 20204.609.049 kr.Markedet · 20214.987.576 kr.Markedet · 20226.018.595 kr.Markedet · 20235.390.752 kr.Markedet · 20246.235.726 kr.Markedet · 20256.531.043 kr.Markedet · 20265.900.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.145.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²105 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Dyssevangen 14
3520 Farum		124 m²90 m20-03-20254.800.000 kr.38.710 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²695 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²595 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²584 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²601 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²761 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²773 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²473 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Skovhegnet 3
3520 Farum		156 m²968 m21-04-20246.100.000 kr.39.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden