Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Dyssevangen 29

Rækkehus · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.138 kr/m².4.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 32.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.859.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden jan. 2022
869k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.925.000 kr.I dag · vores estimat4.859.738 kr.Markedet · 1992868.560 kr.Markedet · 19931.020.888 kr.Markedet · 19941.046.100 kr.Markedet · 1995910.668 kr.Markedet · 19961.243.704 kr.Markedet · 19971.143.780 kr.Markedet · 19981.442.760 kr.Markedet · 19991.671.252 kr.Markedet · 20001.672.968 kr.Markedet · 20011.924.692 kr.Markedet · 20021.554.828 kr.Markedet · 20031.789.128 kr.Markedet · 20042.411.508 kr.Markedet · 20052.402.796 kr.Markedet · 20063.300.000 kr.Markedet · 20073.567.960 kr.Markedet · 20082.200.044 kr.Markedet · 20093.271.752 kr.Markedet · 20102.483.052 kr.Markedet · 20112.422.860 kr.Markedet · 20122.400.024 kr.Markedet · 20132.807.640 kr.Markedet · 20142.707.848 kr.Markedet · 20152.832.456 kr.Markedet · 20163.215.388 kr.Markedet · 20173.387.384 kr.Markedet · 20183.466.980 kr.Markedet · 20192.994.948 kr.Markedet · 20203.077.316 kr.Markedet · 20213.806.484 kr.Markedet · 20224.278.648 kr.Markedet · 20233.829.188 kr.Markedet · 20244.150.212 kr.Markedet · 20254.697.352 kr.Markedet · 20264.524.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevangen 25
3520 Farum		125 m²33 m04-03-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Dyssevangen 35
3520 Farum		125 m²40 m25-08-20254.695.000 kr.37.560 kr./m²
Dyssevangen 61
3520 Farum		125 m²94 m14-12-20254.880.000 kr.39.040 kr./m²
Ganløsevej 26
3520 Farum		137 m²461 m24-09-20243.980.000 kr.29.051 kr./m²
Røsevangen 10
3520 Farum		120 m²89 m01-09-20243.850.000 kr.32.083 kr./m²
Røsevangen 12
3520 Farum		120 m²89 m26-08-20254.095.000 kr.34.125 kr./m²
Røsevangen 4
3520 Farum		120 m²91 m26-05-20265.200.000 kr.43.333 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²118 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Røsevangen 5
3520 Farum		120 m²120 m13-04-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Jættevangen 2
3520 Farum		120 m²135 m12-03-20244.110.000 kr.34.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden