Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Dyssevangen 57

Rækkehus · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.201 kr/m².4.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 32.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.138.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden jan. 2023
987k2,2M3,5M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.422.500 kr.I dag · vores estimat5.138.840 kr.Markedet · 1992987.000 kr.Markedet · 19931.160.100 kr.Markedet · 19941.188.750 kr.Markedet · 19951.034.850 kr.Markedet · 19961.413.300 kr.Markedet · 19971.299.750 kr.Markedet · 19981.639.500 kr.Markedet · 19991.899.150 kr.Markedet · 20001.901.100 kr.Markedet · 20012.187.150 kr.Markedet · 20021.766.850 kr.Markedet · 20032.033.100 kr.Markedet · 20042.740.350 kr.Markedet · 20052.730.450 kr.Markedet · 20063.750.000 kr.Markedet · 20074.054.500 kr.Markedet · 20082.500.050 kr.Markedet · 20093.717.900 kr.Markedet · 20102.821.650 kr.Markedet · 20112.753.250 kr.Markedet · 20122.727.300 kr.Markedet · 20133.190.500 kr.Markedet · 20143.077.100 kr.Markedet · 20153.218.700 kr.Markedet · 20163.653.850 kr.Markedet · 20173.849.300 kr.Markedet · 20183.939.750 kr.Markedet · 20193.403.350 kr.Markedet · 20203.496.950 kr.Markedet · 20214.325.550 kr.Markedet · 20224.862.100 kr.Markedet · 20234.351.350 kr.Markedet · 20244.716.150 kr.Markedet · 20255.337.900 kr.Markedet · 20265.141.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
5.138.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevangen 61
3520 Farum		125 m²32 m14-12-20254.880.000 kr.39.040 kr./m²
Dyssevangen 35
3520 Farum		125 m²111 m25-08-20254.695.000 kr.37.560 kr./m²
Dyssevangen 25
3520 Farum		125 m²140 m04-03-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Røsevangen 44
3520 Farum		145 m²235 m14-07-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²213 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Gartnervænget 75
3520 Farum		148 m²664 m31-03-20264.900.000 kr.33.108 kr./m²
Gartnervænget 7
3520 Farum		150 m²837 m08-08-20244.625.000 kr.30.833 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²769 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²
Rørmosevej 25
3520 Farum		142 m²645 m04-02-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Ganløsevej 26
3520 Farum		137 m²573 m24-09-20243.980.000 kr.29.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden