Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Dyvekes Allé 6

Villa · 268 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 394 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.230 kr/m².12.714.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.947.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,76 pct. siden mar. 2013
494k6,5M12,6M18,7M24,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20135.200.000 kr.I dag · vores estimat11.947.753 kr.Markedet · 19921.212.968 kr.Markedet · 19931.290.688 kr.Markedet · 19941.306.768 kr.Markedet · 19952.005.980 kr.Markedet · 1996893.244 kr.Markedet · 1997726.280 kr.Markedet · 19982.674.104 kr.Markedet · 19991.813.824 kr.Markedet · 20002.154.988 kr.Markedet · 20012.811.320 kr.Markedet · 20022.721.272 kr.Markedet · 20033.898.060 kr.Markedet · 20044.440.760 kr.Markedet · 20054.811.404 kr.Markedet · 20066.179.812 kr.Markedet · 20076.429.320 kr.Markedet · 20085.605.220 kr.Markedet · 20094.291.752 kr.Markedet · 20105.768.164 kr.Markedet · 20116.327.748 kr.Markedet · 20126.440.040 kr.Markedet · 20136.307.916 kr.Markedet · 20147.149.436 kr.Markedet · 20158.712.412 kr.Markedet · 20168.071.892 kr.Markedet · 20179.555.004 kr.Markedet · 20189.898.580 kr.Markedet · 20199.745.552 kr.Markedet · 202010.740.368 kr.Markedet · 202113.892.048 kr.Markedet · 202215.834.780 kr.Markedet · 202311.828.448 kr.Markedet · 202415.390.168 kr.Markedet · 202517.468.508 kr.Markedet · 202620.759.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.947.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1937Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ætnavej 4
2300 København S		252 m²663 m30-11-202313.100.000 kr.51.984 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²607 m24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Rialtovej 12, st.
2300 København S		230 m²702 m16-12-202311.125.000 kr.48.370 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²706 m13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²1,4 km06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²309 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²309 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²770 m08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²1,7 km31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²634 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden