E Schous Alle 4

Villa · 157 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.701 kr/m².2.951.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetE gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.505.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.242.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.242.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	42 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	70 m	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	396 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	410 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	288 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²
Birkevænget 7 7130 Juelsminde	174 m²	231 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	795 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36 7130 Juelsminde	175 m²	251 m	16-05-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37 7130 Juelsminde	175 m²	252 m	15-04-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	270 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu