E Schous Alle 8

Villa · 207 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.598 kr/m².2.791.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetE gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.276.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,23 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 735.816 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, andet735.816 kr.
1999dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	77 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	59 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	39 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	240 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	173 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	798 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	824 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	824 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	205 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	984 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu