Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Eckersbergsgade 19, 2. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.788 kr/m².2.786.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden feb. 2004
320k947k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2004320.000 kr.7. mar. 20061.275.000 kr.14. sep. 20061.748.000 kr.30. jun. 20151.750.000 kr.31. jul. 20212.250.000 kr.30. jun. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.347.230 kr.Markedet · 1992391.476 kr.Markedet · 1993347.208 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995452.574 kr.Markedet · 1996472.413 kr.Markedet · 1997578.493 kr.Markedet · 1998597.618 kr.Markedet · 1999641.019 kr.Markedet · 2000699.618 kr.Markedet · 2001697.170 kr.Markedet · 2002833.340 kr.Markedet · 2003759.849 kr.Markedet · 2004910.707 kr.Markedet · 20051.103.334 kr.Markedet · 20061.391.331 kr.Markedet · 20071.433.049 kr.Markedet · 20081.363.689 kr.Markedet · 20091.149.948 kr.Markedet · 20101.245.777 kr.Markedet · 20111.286.016 kr.Markedet · 20121.283.619 kr.Markedet · 20131.391.688 kr.Markedet · 20141.418.412 kr.Markedet · 20151.519.086 kr.Markedet · 20161.693.047 kr.Markedet · 20171.819.170 kr.Markedet · 20182.018.784 kr.Markedet · 20191.886.337 kr.Markedet · 20201.972.272 kr.Markedet · 20212.215.644 kr.Markedet · 20222.263.584 kr.Markedet · 20232.130.219 kr.Markedet · 20242.177.088 kr.Markedet · 20252.191.470 kr.Markedet · 20262.518.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2004 · Alm. Salg
320.000 kr.
7. mar. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte1.748.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte320.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsgade 19, st. th
8000 Aarhus C		51 m²0 m27-08-20262.705.000 kr.53.039 kr./m²
Eckersbergsgade 19, 1. th
8000 Aarhus C		51 m²0 m29-05-20262.998.000 kr.58.784 kr./m²
Eckersbergsgade 21, 2. th
8000 Aarhus C		50 m²11 m07-09-20252.515.000 kr.50.300 kr./m²
Eckersbergsgade 21, 3. th
8000 Aarhus C		50 m²11 m12-08-20252.050.000 kr.41.000 kr./m²
Eckersbergsgade 30C, st. tv
8000 Aarhus C		55 m²75 m30-07-20253.100.000 kr.56.364 kr./m²
Eckersbergsgade 19, 4. tv
8000 Aarhus C		56 m²0 m28-05-20262.925.000 kr.52.232 kr./m²
Eckersbergsgade 19, 4. tv
8000 Aarhus C		56 m²0 m05-06-20241.950.000 kr.34.821 kr./m²
Eckersbergsgade 30E
8000 Aarhus C		58 m²100 m22-02-20252.998.000 kr.51.690 kr./m²
Eckersbergsgade 30C, 1. tv
8000 Aarhus C		66 m²75 m27-04-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²
Eckersbergsgade 21, 1. tv
8000 Aarhus C		67 m²11 m19-01-20263.225.000 kr.48.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden