Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Edderkopvej 2

Fritidshus · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.819 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².1.502.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.715.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden feb. 2017
109k788k1,5M2,1M2,8M1993199820012004200720102014201720202023202628. feb. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat1.715.403 kr.Markedet · 1993108.819 kr.Markedet · 1994282.387 kr.Markedet · 1997379.680 kr.Markedet · 1998262.725 kr.Markedet · 1999626.698 kr.Markedet · 2000494.375 kr.Markedet · 2001285.777 kr.Markedet · 2002376.629 kr.Markedet · 2003788.966 kr.Markedet · 2004821.171 kr.Markedet · 2005723.765 kr.Markedet · 20061.077.568 kr.Markedet · 20072.190.844 kr.Markedet · 2008652.123 kr.Markedet · 2009549.293 kr.Markedet · 2010335.610 kr.Markedet · 2012827.273 kr.Markedet · 20131.288.652 kr.Markedet · 2014636.642 kr.Markedet · 20151.022.876 kr.Markedet · 2016277.302 kr.Markedet · 20171.024.458 kr.Markedet · 2018665.457 kr.Markedet · 2019188.371 kr.Markedet · 20201.292.155 kr.Markedet · 20211.031.125 kr.Markedet · 20222.054.566 kr.Markedet · 2023244.306 kr.Markedet · 20241.024.006 kr.Markedet · 2025744.670 kr.Markedet · 20262.825.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderkopvej 3
9000 Aalborg		84 m²120 m04-08-20261.945.000 kr.23.155 kr./m²
Natsværmervej 3
9000 Aalborg		113 m²482 m06-05-20263.235.000 kr.28.628 kr./m²
Natsværmervej 3
9000 Aalborg		113 m²482 m25-09-2025425.000 kr.3.761 kr./m²
Natsværmervej 11
9000 Aalborg		106 m²466 m24-04-2025350.000 kr.3.302 kr./m²
Mariehønevej 10
9000 Aalborg		95 m²309 m06-06-20241.800.000 kr.18.947 kr./m²
Natsværmervej 5
9000 Aalborg		130 m²494 m21-06-20262.600.000 kr.20.000 kr./m²
Hvepsevej 7
9000 Aalborg		135 m²261 m29-06-2025450.000 kr.3.333 kr./m²
Myggevej 5
9000 Aalborg		86 m²317 m13-05-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Humlebivej 11
9000 Aalborg		87 m²404 m15-08-20242.340.000 kr.26.897 kr./m²
Myggevej 9
9000 Aalborg		143 m²362 m06-08-2024525.000 kr.3.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden