Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 14

Villa · 210 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.200 kr/m².8.418.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.505.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,65 pct. siden nov. 2016
835k4,2M7,5M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.048.250 kr.I dag · vores estimat10.505.705 kr.Markedet · 19921.594.740 kr.Markedet · 1993834.540 kr.Markedet · 19941.705.410 kr.Markedet · 19951.291.080 kr.Markedet · 19962.310.210 kr.Markedet · 19972.115.540 kr.Markedet · 19982.609.040 kr.Markedet · 19992.336.460 kr.Markedet · 20002.744.280 kr.Markedet · 20013.198.090 kr.Markedet · 20023.230.850 kr.Markedet · 20033.696.840 kr.Markedet · 20043.656.730 kr.Markedet · 20054.572.540 kr.Markedet · 20065.498.010 kr.Markedet · 20075.817.630 kr.Markedet · 20085.975.550 kr.Markedet · 20094.395.300 kr.Markedet · 20104.467.330 kr.Markedet · 20114.274.340 kr.Markedet · 20124.621.260 kr.Markedet · 20135.472.390 kr.Markedet · 20145.836.950 kr.Markedet · 20156.012.930 kr.Markedet · 20166.813.450 kr.Markedet · 20176.882.330 kr.Markedet · 20187.350.000 kr.Markedet · 20197.266.210 kr.Markedet · 20207.915.950 kr.Markedet · 20219.439.500 kr.Markedet · 20229.641.310 kr.Markedet · 202310.255.770 kr.Markedet · 202410.575.180 kr.Markedet · 202513.141.380 kr.Markedet · 202612.903.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.048.250 kr.
I dag · vores estimat
10.505.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.048.250 kr.
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²63 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²308 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²265 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²486 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²801 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²421 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²810 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²937 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²433 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²562 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden