Lilliendalsvej 8, 2700 Brønshøj — Villa · 142 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.928 kr/m².9.796.600 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.394.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	101 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²
Tryggevældevej 101 2700 Brønshøj	142 m²	315 m	03-09-2024	8.895.000 kr.	62.641 kr./m²
Bækkeskovvej 61 2700 Brønshøj	144 m²	262 m	16-04-2024	7.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69 2700 Brønshøj	144 m²	263 m	02-11-2024	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	294 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	442 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	437 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Valløvej 11 2700 Brønshøj	144 m²	452 m	20-12-2023	9.755.000 kr.	67.743 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	228 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Tølløsevej 99 2700 Brønshøj	146 m²	383 m	18-06-2026	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu