Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ederlandsvej 26

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.434 kr/m².5.460.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.150.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,88 pct. siden mar. 2010
791k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20103.400.000 kr.I dag · vores estimat6.150.048 kr.Markedet · 1992876.447 kr.Markedet · 1993853.710 kr.Markedet · 19941.036.035 kr.Markedet · 1995864.721 kr.Markedet · 1996985.127 kr.Markedet · 19971.420.991 kr.Markedet · 19981.686.971 kr.Markedet · 19991.600.027 kr.Markedet · 20001.623.765 kr.Markedet · 20011.798.082 kr.Markedet · 20021.802.515 kr.Markedet · 20031.791.361 kr.Markedet · 20041.907.048 kr.Markedet · 20052.666.950 kr.Markedet · 20063.653.507 kr.Markedet · 20073.828.110 kr.Markedet · 20083.178.318 kr.Markedet · 20092.765.477 kr.Markedet · 20102.984.410 kr.Markedet · 20113.410.693 kr.Markedet · 20122.569.281 kr.Markedet · 20133.116.685 kr.Markedet · 20142.676.245 kr.Markedet · 20153.173.313 kr.Markedet · 20163.419.559 kr.Markedet · 20173.336.619 kr.Markedet · 20183.357.640 kr.Markedet · 20193.584.581 kr.Markedet · 20203.883.165 kr.Markedet · 20214.519.372 kr.Markedet · 20225.091.658 kr.Markedet · 20234.520.659 kr.Markedet · 20244.675.671 kr.Markedet · 20255.066.776 kr.Markedet · 20266.391.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²227 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²30 m30-09-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²30 m18-08-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²
Ederlandsvej 44C
2730 Herlev		100 m²315 m07-06-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²385 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²111 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²248 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²534 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²158 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²402 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden