Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ederlandsvej 39A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.320 kr/m².4.545.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.674.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,13 pct. siden aug. 2017
720k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat4.674.525 kr.Markedet · 1992884.520 kr.Markedet · 1993727.785 kr.Markedet · 19941.105.920 kr.Markedet · 19951.039.905 kr.Markedet · 19961.250.100 kr.Markedet · 19971.328.535 kr.Markedet · 19981.519.155 kr.Markedet · 19991.171.260 kr.Markedet · 20001.639.170 kr.Markedet · 20011.722.060 kr.Markedet · 20022.295.000 kr.Markedet · 20032.114.235 kr.Markedet · 20041.920.780 kr.Markedet · 20052.346.435 kr.Markedet · 20063.957.525 kr.Markedet · 20073.876.120 kr.Markedet · 20083.242.700 kr.Markedet · 20092.172.420 kr.Markedet · 20102.624.940 kr.Markedet · 20113.031.020 kr.Markedet · 20122.853.900 kr.Markedet · 20132.664.900 kr.Markedet · 20142.948.805 kr.Markedet · 20153.281.040 kr.Markedet · 20163.556.845 kr.Markedet · 20173.753.000 kr.Markedet · 20183.815.370 kr.Markedet · 20194.008.555 kr.Markedet · 20204.017.600 kr.Markedet · 20214.746.870 kr.Markedet · 20224.767.525 kr.Markedet · 20234.243.590 kr.Markedet · 20244.679.505 kr.Markedet · 20255.062.500 kr.Markedet · 20265.923.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²513 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²370 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²492 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²525 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Snemandsvej 9
2730 Herlev		145 m²484 m26-09-20244.800.000 kr.33.103 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²387 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²402 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Snemandsvej 32B
2730 Herlev		150 m²331 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Snemandsvej 32A
2730 Herlev		150 m²348 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Tvedvangen 42
2730 Herlev		135 m²1,3 km30-05-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden