Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ederlandsvej 42B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.711 kr/m².3.873.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.850.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,62 pct. siden apr. 2018
443k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.325.000 kr.I dag · vores estimat3.850.561 kr.Markedet · 1992543.816 kr.Markedet · 1993447.453 kr.Markedet · 1994679.936 kr.Markedet · 1995639.349 kr.Markedet · 1996768.580 kr.Markedet · 1997816.803 kr.Markedet · 1998933.999 kr.Markedet · 1999720.108 kr.Markedet · 20001.007.786 kr.Markedet · 20011.058.748 kr.Markedet · 20021.411.000 kr.Markedet · 20031.299.863 kr.Markedet · 20041.180.924 kr.Markedet · 20051.442.623 kr.Markedet · 20062.433.145 kr.Markedet · 20072.383.096 kr.Markedet · 20081.993.660 kr.Markedet · 20091.335.636 kr.Markedet · 20101.613.852 kr.Markedet · 20111.863.516 kr.Markedet · 20121.754.620 kr.Markedet · 20131.638.420 kr.Markedet · 20141.812.969 kr.Markedet · 20152.017.232 kr.Markedet · 20162.186.801 kr.Markedet · 20172.307.400 kr.Markedet · 20182.345.746 kr.Markedet · 20192.464.519 kr.Markedet · 20202.470.080 kr.Markedet · 20212.918.446 kr.Markedet · 20222.931.145 kr.Markedet · 20232.609.022 kr.Markedet · 20242.877.029 kr.Markedet · 20253.112.500 kr.Markedet · 20263.641.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.850.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²22 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²200 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²210 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Tommelisevej 7A
2730 Herlev		90 m²466 m23-07-20264.400.000 kr.48.889 kr./m²
Kærlundevej 31
2730 Herlev		84 m²1,3 km15-06-20253.760.000 kr.44.762 kr./m²
Kærlundevej 51
2730 Herlev		84 m²1,4 km21-12-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Kærlundevej 55
2730 Herlev		84 m²1,4 km19-09-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Kærlundevej 57
2730 Herlev		84 m²1,4 km23-07-20253.725.000 kr.44.345 kr./m²
Engskolevej 34
2730 Herlev		84 m²1,4 km19-03-20264.225.000 kr.50.298 kr./m²
Engskolevej 28
2730 Herlev		84 m²1,4 km08-10-20243.750.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden