Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Edgar Funchs Vej 17

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.161 kr/m².5.055.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.476.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden okt. 2025
689k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat5.476.486 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994928.900 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 1996882.875 kr.Markedet · 19971.282.925 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.529.150 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.627.150 kr.Markedet · 20041.898.225 kr.Markedet · 20052.286.550 kr.Markedet · 20062.489.375 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.945.950 kr.Markedet · 20122.540.300 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.062.500 kr.Markedet · 20173.753.050 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.870.125 kr.Markedet · 20214.205.775 kr.Markedet · 20224.969.650 kr.Markedet · 20234.348.925 kr.Markedet · 20244.743.550 kr.Markedet · 20254.666.200 kr.Markedet · 20264.761.050 kr.Markedet · 20277.445.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²91 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²52 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12
9000 Aalborg		175 m²227 m26-11-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²292 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²
Snedkergyden 8
9000 Aalborg		172 m²328 m20-05-20245.600.000 kr.32.558 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²121 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24
9000 Aalborg		173 m²436 m06-09-20254.775.000 kr.27.601 kr./m²
Renal Baches Vej 32
9000 Aalborg		173 m²442 m05-03-20245.075.000 kr.29.335 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²464 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Karetmagergyden 1
9000 Aalborg		181 m²286 m22-11-20234.450.000 kr.24.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden