Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Edvard Glæsels Vej 4

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.816 kr/m².18.136.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.144.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,13 pct. siden aug. 2019
1,2M5,8M10,5M15,1M19,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20199.790.000 kr.I dag · vores estimat17.144.921 kr.Markedet · 19921.704.505 kr.Markedet · 19931.555.466 kr.Markedet · 19941.337.424 kr.Markedet · 19951.709.367 kr.Markedet · 19962.149.191 kr.Markedet · 19972.043.536 kr.Markedet · 19982.422.585 kr.Markedet · 19993.198.822 kr.Markedet · 20003.352.349 kr.Markedet · 20014.050.420 kr.Markedet · 20022.726.460 kr.Markedet · 20033.397.790 kr.Markedet · 20043.687.079 kr.Markedet · 20055.441.139 kr.Markedet · 20067.278.414 kr.Markedet · 20076.579.595 kr.Markedet · 20086.129.486 kr.Markedet · 20096.905.910 kr.Markedet · 20107.269.625 kr.Markedet · 20117.223.810 kr.Markedet · 20124.834.324 kr.Markedet · 20137.643.251 kr.Markedet · 20148.455.205 kr.Markedet · 20158.207.243 kr.Markedet · 20166.658.696 kr.Markedet · 20179.350.000 kr.Markedet · 201810.650.398 kr.Markedet · 20199.350.000 kr.Markedet · 202010.234.323 kr.Markedet · 202114.250.896 kr.Markedet · 202216.269.000 kr.Markedet · 202315.061.167 kr.Markedet · 202415.142.138 kr.Markedet · 202518.877.089 kr.Markedet · 202619.784.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
9.790.000 kr.
I dag · vores estimat
17.144.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg9.790.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²572 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²276 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²509 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²289 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²419 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²297 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²570 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²713 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²776 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²96 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden