Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Ege Alle 110

Villa · 172 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.073 kr/m².1.361.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 311% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.606.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,74 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1994 · Alm. Salg: 590.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2002Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	176 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	50 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	260 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	233 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	149 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	24 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	209 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	641 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	717 m	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	320 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu